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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,89 m2 PRESLES - 95

Ref : 679057

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
809 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.89 m2 - PRESLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Résidence Hayaux du Tilly, un des plus jolis sites du secteur!

Appartement de type F2 situé en rez-de-chaussée.
Vue dégagée, lumière et prestations de qualité sont au rendez-vous!
Il est agencé comme suit: séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC.
Jardin de 40m².
Une place de stationnement.
Prix de présentation: 247 000€.




Presles est une charmante commune du Val d'Oise entourée de forêts domaniales tout en étant proche de L'Isle-Adam.
Son architecture préservée et ses paysages qui s'étendent sur toute la vallée lui donne un caractère rural.
Sa situation géographique et sa quiétude sont de véritables atouts pour la qualité de vie de ses habitants.

Cette bâtisse d'une superficie de 1.100 m2 comprend un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et deux étages desservis par un ascenseur ainsi qu'une maison annexe.
Elle est située à flanc de coteau dans un parc de 17.996 m2 entièrement arboré avec un belvédère surplombant la vallée et des chemins de promenades.
Lumineuse et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le vieux bourg, le clocher, le village, la vallée du Rû et la Forêt de Carnelle.
Le site comporte un parc de stationnement de 22 places.
Ses principaux accès sont : 2 min à pied du centre ville
* 10 min à pied de la Gare (ligne H Gare du Nord 35 min) 5 min en voiture de tous commerces
* 3 min en voiture du Golf 18 trous de L'Isle Adam / Presles
* 20 min en voiture des Aéroports Roissy CDG et Beauvais
* Proche A 16 (sortie Presles), N104, N184, L'Isle-Adam
* 30 km de Paris

Le projet de rénovation est signé par l'architecte Eric MIGDA.

CENTURY 21 OSMOSE - 01 34 69 00 88 .

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains + wc (5,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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