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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 MERIEL - 95

Ref : 679485

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - MERIEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Idéalement situé au CALME, proche de toutes commodités dans le recherché hameau de VAUX !

Beau pavillon KAUFMAN & BROAD 7 pièces de type Laura parfaitement ENTRETENU sur 460m2 de terrain clos .

Il comprend en RDC une entrée avec rangement donnant sur un chaleureux DOUBLE SEJOUR avec CHEMINEE à chaleur montante, prolongé par son espace salle à manger, et une cuisine indépendante desservant tout trois la TERRASSE extérieure. Au même niveau vous profiterez d'un espace BUANDERIE, d'un WC séparé et d'un grand GARAGE.

A l'étage un palier desservant 4 chambres avec rangements le tout en parquet chêne dont une suite parentale de 28m2 avec dressing, salle de bain/douche et WC séparé. Une salle d'eau, et un 3eme WC séparé complètent le niveau

Combles aménagés en espace séjour/bureau avec de grands rangements sous pente, et pouvant facilement servir de chambre supplémentaire.

Fonctionnelle, elle vous apportera tout le confort nécessaire à une vie en famille. Ne la laissez pas passer !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • lingerie (4,3 m2)
    • salle à manger (10,5 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • suite parentale (20,4 m2)
    • salle de bains et salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois + elec electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3192 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/12/2024

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