Trois appartements coups de coeur à acheter à L'Isle-Adam avec CENTURY 21 Osmose

Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements en Île-de-France et dans le Val-d'Oise, en 2022, par notre agence immobilière CENTURY 21 Osmose ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose de L’Isle-Adam fait partie du groupe immobilier CENTURY 21 Osmose qui compte quatre autres agences dans quatre autres villes du département (Cergy, Domont, Pontoise et Vigny). Installée à L’Isle-Adam depuis plus de 20 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose réunit une équipe de professionnels de l’immobilier qui ont accompagné leurs clients dans leurs parcours d’acquéreur ou de vendeur, contribuant ainsi à la concrétisation de plus de 5 700 projets pour leur plus grande satisfaction. La connaissance fine que les professionnels de l’agence, ont de l'immobilier local, leur permet d'intégrer en temps réel les variations du marché. Un véritable atout pour mener un projet immobilier. En effet, le marché de l’immobilier du Val-d’Oise se distingue par sa vitalité et une augmentation du prix du mètre carré des appartements de 5,2 %, alors que dans la même période, le prix moyen du mètre carré en Île-de-France a timidement frémi de plus  + 0,2 %. Dans le Val-d'Oise, le prix moyen du mètre carré se négocie désormais autour de 3 400 euros pour les appartements.

Le Val-d’Oise attire, car en plus de ses incontournables lieux touristiques (parcs naturels régionaux, Auvers-sur-Oise et les Impressionnistes, Enghien-les-Bains, L’Isle-Adam, la forêt de Montmorency, L'Abbaye de Royaumont, Écouen et son château, La Roche-Guyon…) le département est économiquement très dynamique, porté par un tissu économique dense (143 parcs d’activités économiques) et des infrastructures majeures (aéroport international Roissy-Charles de Gaulle, aéroport de Cergy-Pontoise, gare TGV de Roissy Charles-de-Gaulle et réseau autoroutier : A16, A15, A1, La Francilienne). Le Val-d’Oise est également un département jeune et universitaire, avec, en 2021, plus de 39 000 étudiants dans les établissements d’enseignement supérieur du département, principalement accueillis à l’Université de Cergy-Pontoise et dans les Instituts Universitaires de Technologies (IUT)*

*source : Sous-direction des Systèmes dʼInformation et des Études Statistiques (Sies) - Ministère de lʼEnseignement supérieur, de la Recherche et de lʼInnovation. - https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/010754754#Graphique

                                                      (crédit photo : P.poschadel)

Découvrez 3 appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à L'Isle-Adam et Presles, dans notre agence immobilière du nord francilien CENTURY 21 Osmose 

Au mois de mars 2023, à L’Isle-Adam et dans les villes voisines, vous pouviez acheter parmi les appartements en vente en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose :

► à Presles, un appartement de 31,45 m² pour deux pièces, au prix de 159 500 euros. Entièrement rénové et situé dans une jolie résidence à côté de la forêt, ce deux pièces en duplex comprend : une entrée donnant sur le séjour/ cuisine avec espace bureau. À l’étage : un palier avec rangement, une chambre et un WC. Une place de parking et un box complètent le bien.

► à Presles, un appartement de 47,85 m² pour deux pièces, au prix de 173 500 euros. Situé en plein cœur de ville, cet appartement en parfait état comprend : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète le bien.

► à L’Isle-Adam, un appartement de 56,85 m² pour trois pièces, au prix de 191 500 euros. À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement lumineux et en très bon état comprend :  une entrée avec rangements, un vaste séjour prolongé par une loggia exposée plein sud, une cuisine ouverte équipée/aménagée, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau récente. Une cave complète le bien. 

L'Isle-Adam : quelques repères sur cette ville parc sur la rive gauche de l'Oise par nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Osmose

Ville parc, L’Isle-Adam, distante de 32 km de Paris, offre un cadre de vie très vert, une forêt de 1 600 hectares, 5 étangs, des parcs et jardins, des aires de jeux et des espaces récréatifs (skate park, tables de ping-pong, espaces multisports, jeux de boules, aire de loisirs de la plage…). Pour tout savoir des activités de la ville et du calendrier de ses animations, consulter les publications en ligne (guide pratique, programme culturel, journal municipal). Cet environnement est plébiscité par les familles, qui apprécient également les infrastructures qui répondent aux besoins de tous : petite enfance, enfance, jeunesse et seniors.

Mais c’est incontestablement la plage qui distingue la ville de L’isle-Adam. Une plage, la rénovation des cabines a été récompensée du Prix national des Rubans du Patrimoine - Prix spécial Dynamisme territorial, en 2016.

Acheter une maison ou un appartement, chercher la location idéale pour y vivre en solo ou en colocation, déléguer la gestion locative de ses biens, demander une estimation gratuite et sans engagement de la valeur de son bien immobilier avec un projet de vente à la clé sont quelques-uns des nombreux services que propose votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose. Un projet immobilier étant engageant financièrement et moralement, être accompagné(e) par des professionnels de l'immobilier aguerris constitue un véritable atout pour votre sérénité. Aussi, pour sécuriser votre projet immobilier, partagez-le avec les professionnels de l’immobilier de l’agence. Ils vous accompagneront pas à pas et vous feront bénéficier de leur connaissance fine du marché de l’immobilier de L’Isle-Adam. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de L’Isle-Adam : 12 063 habitants
• Propriétaires : 57,9 %

(Source : Insee 2019)